Kompleksowa obsługa inżynierska obiektów budowlanych
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/projektowanie.jpg)
Projektowanie
Wykonujemy dokumentację projektową dla każdego etapu inwestycji od koncepcji po dokumentacje powykonawcze. Zarówno dla nowych inwestycji jak i przy obsłudze istniejących obiektów. Projektujemy pełen zakres instalacji sanitarnych i elektrycznych. Dla istniejących obiektów wykonujemy również opracowania konstrukcyjne i architektoniczne remontów i napraw.
Intalacje sanitarne
- instalacje centralnego ogrzewania
- instalacje wentylacji bytowej i technologicznej
- instalacje klimatyzacji
- instalacje wody użytkowej
- instalacje kanalizacji sanitarnej, technologicznej i deszczowej
- instalacje przeciwpożarowe
- instalacje gazowe
- instalacje odwodnienia dachów i terenów
- instalacje wentylacji pożarowej i oddymianie
- instalacje technologiczne
- instalacje wody lodowej
- instalacje ciepła technologicznego
- instalacje sprężonego powietrza
- sieci i przyłącza ciepłownicze
- sieci i przyłącza wodociągowe
- sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej
- sieci i przyłącza kanalizacji deszczowej
- sieci i przyłącza gazowe
- zewnętrzne instalacje przeciwpożarowe
- węzły cieplne i kotłownie
- automatyka węzłów cieplnych i kotłowni
- hydrofornie bytowe i pożarowe
- charakterystyki energetyczne
Instalacje elektryczne
- systemy zasilania podstawowego oraz rezerwowego z UPS i agregatów prądotwórczych
- instalacje rozdzielcze i odbiorcze niskiego napięcia
- instalacje monitoringu mediów (energia elektryczna, woda, ciepło)
- instalacje oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego
- instalacje uziemień i połączeń wyrównawczych
- instalacje uziemień technologicznych
- instalacje odgromowe
- sieci i przyłącza SN i NN
- stacje transformatorowe
- oświetlenie terenu (parkingi, drogi, place)
- iluminacje budynków
- kanalizacje teletechniczne
Instalacje teletecznicne
- systemy sygnalizacji alarmowej pożaru SSP
- dźwiękowe systemy ostrzegawcze DSO
- instalacje kontroli dostępu KD
- instalacje CCTV
- instalacje alarmowe
- sieci komputerowe
- instalacje telefoniczne
- sieci strukturalne
- instalacje domofonowe i V-domofonowe
- instalacje dzwonkowe i przyzywowe
- instalacje RTV i RTV-SAT
Architektura
- projekty architektoniczne remontów i modernizacji obiektów
- koncepcje architektoniczne
- obsługa urzędowa przygotowania inwestycji
- adaptacje typowych projektów
- remonty i przebudowy istniejących obiektów
- modernizacje i rozbudowy istniejących obiektów
- termomodernizacja, docieplenia istniejących obiektów
- remontu dachów i elewacji
- remonty klatek schodowych, części wspólnych i wejść do budynków
- zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń i budynków
- projekty aranżacji wnętrz
- projekty małej architektury
- projekty zagospodarowania terenu
Konstrukcje
- projekty konstrukcyjne remontów i modernizacji obiektów
- adaptacje typowych projektów
- remonty i przebudowy istniejących obiektów
- modernizacje i rozbudowy istniejących obiektów
- remontu dachów i elewacji
- projekty naprawcze uszkodzonych elementów
- wzmocnienia ścian, stropów i fundamentów
- konstrukcje elementów prefabrykowanych
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/optymalizacja.jpg)
Optymalizacja
Sporządzamy wszelkiego rodzaju inżynierskie analizy projektowo – kosztowe.
Doradzamy przy wyborze optymalnych rozwiązań technicznych oraz planów modernizacyjnych w oparciu o zapotrzebowanie i budżet inwestycji. Wykonujemy analizy systemów zaopatrzenia budynków w energię oraz media. Doradzamy przy określeniu potrzeb i oczekiwań inwestycyjnych
Optymalizacja
- weryfikacja obciążeń cieplnych budynków
- weryfikacja źródeł ciepła
- weryfikacja i optymalizacja mocy zamówionych
- weryfikacja i optymalizacja sprawności instalacji
- weryfikacja słabych stron obiektów budowlanych
- przygotowywanie planów inwestycyjnych
- optymalizacja kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych
- optymalizacja procesów administracyjnych
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/doradztwo.jpg)
Doradztwo specjalistyczne i energetyczne
Diagnozujemy problem i przedstawiamy najbardziej optymalne rozwiązania. Opracowujemy ekspertyzy i opinie techniczne. Doradzamy przy wyborze optymalnych procesów administracyjnych. Uzyskujemy pozwolenia, odstępstwa od przepisów technicznych oraz decyzje administracyjne. Pomagamy przy uzyskiwaniu tytułów prawnych związanych z prowadzonymi inwestycjami.
Doradztwo specjalistyczne i energetyczne
- ekspertyzy i opinie techniczne
- analizy techniczne i ekonomiczne
- ocena poprawności wykonania robót
- świadectwa charakterystyki energetycznej
- doradztwo w zakresie instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych
- doradztwo w zakresie architektoniczno-budowlanym oraz konstrukcyjnym
- doradztwo w zakresie przygotowywania inwestycji
- doradztwo w zakresie kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych
- doradztwo w zakresie procesów administracyjnych
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/ocena.jpg)
Ocena efektywności energetycznej
Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej obiektów i ich części. Weryfikujemy efektywność energetyczną źródeł ciepła i instalacji grzewczych i chłodniczych.
Ocena efektywności energetycznej
- świadectwa charakterystyki energetycznej obiektów i ich części
- ocena stanu techniczny źródeł ciepła z uwzględnieniem efektywności energetycznej
- diagnostyka instalacji z uwzględnieniem efektywności energetycznej
- ocena efektywności energetycznej urządzeń grzewczych i chłodniczych
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/inwentaryzacje.jpg)
Inwentaryzacje
Wykonujemy wszelkiego rodzaju inwentaryzacje i dokumentacje odtworzeniowe. Pomagamy w odtworzeniu dokumentacji technicznej dla istniejących obiektów, niezbędną do prawidłowej eksploatacji budynków oraz planowania inwestycji i remontów.
Inwentaryzacje
- inwentaryzacje i pomiary architektoniczne i branżowe
- dokumentacje powykonawcze
- dokumentacje odtworzeniowe
- sprawdzenie poprawności wykonania inwestycji
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/02/opt-img.jpg)
Wycena inwestycji
Doradzamy przy wyborze najbardziej optymalnych rozwiązań technicznych oraz najprostszych procesów inwestycyjnych. Pomagamy przy planowaniu oraz realizacji inwestycji. Wykonujemy szczegółowe kosztorysy określające wartość inwestycji inżynierskich.
Wycena inwestycji
- szacunkowe wyceny planowanych inwestycji
- określanie budżetów planów gospodarczych i remontowych
- kosztorysy inwestorskie
- kosztorysy nakładcze/ślepe
- kosztorysy ofertowe
- przedmiary robót
- specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/nadzorowanie.jpg)
Nadzorowanie inwestycji
Przejmujemy pełną odpowiedzialność za procesy inwestycyjne. Wspieramy inwestora przy kontroli jakości wykonania zleconych prac. Doradzamy i wyjaśniamy zagadnienia związane z dokumentacją techniczną inwestycji.
Nadzorowanie inwestycji
- nadzory autorskie
- nadzory inwestorskie
- odbiory robót budowlanych
- odbiory robót instalacyjnych
- uzyskiwanie w imieniu inwestora pozwoleń, odstępstw i decyzji administracyjnych
- występowanie w imieniu inwestora w sprawach urzędowych, u gestorów sieci oraz dostawców mediów
![](https://twor.com.pl/wp-content/uploads/2023/03/kontrole.jpg)
Kontrole techniczne obiektów budowlanych
Pomagamy w utrzymaniu obiektów budowlanych w należytym stanie technicznym. Wspieramy właścicieli i zarządców nieruchomości przy diagnostyce i planowaniu remontów i prac konserwacyjnych.
Książka obiektu budowlanego
- zakładanie Książki Obiektu Budowlanego
- prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego
- doradztwo w zakresie eksploatacji technicznej obiektu budowlanego
Okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych
- okresowe kontrole stanu technicznego budowlane obiektów wielkopowierzchniowych
- roczne okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych
- pięcioletnie okresowe kontrole stanu technicznego obiektów budowlanych
Okresowe przeglądy instalacji
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji centralnego ogrzewania
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji wodociągowych
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji kanalizacyjnych
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji ciepłej wody użytkowej
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji gazowych
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji wentylacyjnych
- okresowe kontrole stanu technicznego instalacji kominiarskich